| Тип комнат | Изолированные |
| Санузел | раздельный |
| Этажей в здании | 17 |
| Тип недвижимости | квартира вторичка |
| Комнат в квартире | 1 |
| Балкон / лоджия | Нет |
| Метро | Воробьёвы горы,Площадь Гагарина |
| Общая площадь, м² | 51 |
| Район | Гагаринский |
| Жилая площадь, м² | 30 |
| Площадь кухни, м² | 10 |
| Ремонт / отделка | С отделкой |
| Куда выходят окна | двор и улица |
| Высота потолков, м | 3.2 |
| Парковка | Подземная |
ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, 38А КОРПУС 1
У больших московских проспектов всегда существовало две жизни.
Одна — парадная.
Другая — частная.
Ленинский проспект, 38А корпус 1 позволяет жить сразу в обеих.
С одной стороны — одна из главных магистралей Москвы.
Широкий Ленинский проспект.
Площадь Гагарина.
Нескучный сад.
Воробьёвы горы.
Академические институты.
Архитектура большого города.
С другой — жилой дом, собственный двор и совершенно другой масштаб повседневной жизни.
В этом контрасте и заключается интерес адреса.
Ленинский проспект создавался не просто как дорога.
Это была одна из главных градостроительных осей Москвы.
Проспект должен был производить впечатление.
Шириной.
Перспективой.
Архитектурой.
Масштабом.
Но жить непосредственно внутри этого масштаба совсем не обязательно.
Правильно выбранная квартира может дать редкое сочетание:
энергию большого города за дверью и спокойствие внутри собственного пространства.
И именно поэтому здесь особенно важно положение квартиры.
Куда выходят окна?
На проспект?
Во двор?
На зелень?
Насколько высоко расположен этаж?
Как много света попадает внутрь?
Есть ли ощущение города — или, наоборот, возможность практически полностью от него отключиться?
В некоторых домах вид определяет цену.
Здесь направление окон может определять сам образ жизни.
Одному владельцу понравится видеть движение Ленинского проспекта и чувствовать энергию Москвы.
Другой будет искать квартиру, где за окнами деревья и тишина, а о близости одной из главных магистралей города напоминает только адрес.
Обе квартиры находятся в одном доме.
Но это две совершенно разные Москвы.
В этом и заключается задача правильного подбора.
Не найти максимальное количество квадратных метров за определенный бюджет.
А понять, какую версию этого адреса вы хотите получить.
Есть и еще одно преимущество сложившихся домов.
Их можно оценивать без обещаний.
Двор уже существует.
Деревья выросли.
Маршруты сформировались.
Район прожил десятилетия.
Вы заранее понимаете, какой будет ваша Москва утром, вечером и через несколько лет.
А интерьер квартиры можно изменить полностью.
Переосмыслить планировку.
Добавить современную инженерию.
Работать со светом и материалами.
Создать пространство сегодняшнего дня внутри давно сложившегося города.
Поэтому на Ленинском, 38А корпус 1 мы бы искали не самую эффектную квартиру в рекламе.
А квартиру, где правильно совпали этаж, окна, свет, тишина и планировка.
То, что после покупки изменить уже невозможно.
Russian Estate проведет для вас индивидуальный поиск квартиры на Ленинском проспекте, 38А корпус 1.
Мы изучим открытые и потенциальные предложения и поможем выбрать резиденцию, которая соответствует именно вашему представлению о жизни в этом месте.
Потому что иногда выбор квартиры — это выбор между районами.
А иногда выбор происходит буквально между двумя сторонами одного дома.
Большая Москва.
И ваша собственная.
Ленинский проспект, 38А корпус 1 позволяет иметь обе.
⸻
Russian Estate
Помогаем выбрать не просто квартиру.
Помогаем выбрать свой адрес в Москве.
