hideOUT 123.5

Жилой комплекс представляет собой архитектурный ансамбль из двух стеклянных башен высотой 34 и 49 этажей, формирующих выразительный современный силуэт на фоне города. Ключевым архитектурным акцентом проекта выступает мост, соединяющий башни на высоте 80 метров — элемент, который одновременно усиливает визуальную идентичность комплекса и формирует уникальное приватное пространство для жителей.

Входные группы выполнены в формате просторных гранд-лобби с использованием натуральных материалов, живых деревьев и каминных зон. Интерьеры создают ощущение премиального городского курорта уже с первых шагов, задавая высокий стандарт повседневного комфорта. Инженерная инфраструктура продумана до деталей: на каждом этаже предусмотрены изолированные помещения для сбора отходов с системой вентиляции и кондиционирования, обеспечивающие максимальную гигиеничность и отсутствие визуального и функционального дискомфорта.

Комплекс оснащён современными системами очистки воздуха и воды, формируя качественно иной уровень среды проживания. Для удобства резидентов реализована инфраструктура онлайн-сервисов: зона приёма посылок и внутренняя служба доставки позволяют интегрировать повседневные задачи в единое комфортное пространство. Отдельные входные группы и сервисные лифты для персонала обеспечивают разделение потоков, исключая пересечение маршрутов жителей и обслуживающего персонала — решение, характерное для объектов премиального уровня.

Жилой фонд представлен разнообразием планировочных решений: от однокомнатных квартир до четырёхспальных резиденций площадью от 35,5 до 280 кв. м. В проекте предусмотрены эксклюзивные форматы — квартиры с террасами, двухуровневые резиденции с патио, «парящие» квартиры и пентхаусы с расширенными видовыми характеристиками. Все лоты передаются с подчистовой отделкой, а высота потолков варьируется от 3,25 до 6,35 м, создавая ощущение воздуха, света и архитектурного масштаба.

Центром общественной жизни становится пространство внутри моста, соединяющего башни. Это уникальная инфраструктурная зона, доступная исключительно резидентам, включающая 16 функциональных пространств для работы, отдыха и общения. Здесь расположены домашний ресторан, общественная гостиная, детская комната, кинозал и видовая лаунж-терраса.

Спортивно-оздоровительный блок представлен полноценной wellness-инфраструктурой: зал для йоги и медитаций, тренажёрный зал, массажные кабинеты, сауны и открытые террасы для тренировок. Рабочие пространства включают библиотеку с панорамными видами, коворкинг и переговорные комнаты, обеспечивая баланс между приватностью и деловой активностью.

Дополнительным преимуществом является закрытый благоустроенный двор, организованный как многофункциональная среда: амфитеатр для мероприятий, зоны отдыха и работы на открытом воздухе, пространство для барбекю, спортивный кластер и двухуровневая детская площадка формируют полноценную экосистему жизни внутри комплекса.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг с расширенной функциональностью — мойка, зона подкачки шин, а также кладовые помещения и пространства для хранения велосипедов.

Локация комплекса — один из ключевых факторов его ценности. Проект расположен в престижном районе Раменки на 3-м Сетуньском проезде, в окружении знаковых природных и культурных доминант столицы. В непосредственной близости находятся Поклонная гора, парк Новодевичьи пруды и спортивный кластер Лужники.

Район формирует редкое сочетание городской инфраструктуры и природного окружения: в пешей доступности расположены природные территории Воробьёвы горы и заказник Долина реки Сетунь, обеспечивающие баланс динамики мегаполиса и приватности природного ландшафта.