| Общая площадь, м² | 95.8 |
| Парковка | Подземная |
Бизнес-центр класса B+ представляет собой камерный архитектурный объект с ярко выраженной индивидуальностью и нестандартным градостроительным решением. Здание высотой 10 этажей выполнено по газобетонно-монолитной технологии с вентилируемым фасадом из керамогранита, что обеспечивает баланс между современными инженерными стандартами и выразительной архитектурной пластикой.
Объёмно-пространственная композиция в форме треугольника и насыщенный малиновый оттенок фасада формируют узнаваемый визуальный образ, выделяя объект в плотной городской ткани. Архитектура работает как акцент, задающий собственную идентичность в окружении деловой застройки. Входная группа выполнена с использованием витражного остекления, а внутреннее лобби организовано как компактное, но функциональное пространство с зоной ресепшен и лаунж-зоной для резидентов и гостей.
Офисная часть представлена блоками площадью от 58,9 до 248,8 кв. м. Планировочные решения отличаются гибкостью: предусмотрена возможность перепланировки, объединения помещений и адаптации под индивидуальные бизнес-задачи. Установлены увеличенные окна с функцией открывания, обеспечивающие естественное освещение и визуальную связь с городом. Высота потолков составляет 3,75 м, что усиливает ощущение объёма и повышает комфорт рабочего пространства. Помещения передаются без отделки, с заведёнными инженерными коммуникациями и общедомовой системой вентиляции, что позволяет реализовать проекты любого уровня сложности.
Инфраструктура бизнес-центра ориентирована на ежедневный комфорт и функциональность. В здании предусмотрены конференц-зал для деловых мероприятий, зоны ритейла, вендинговые аппараты, банкоматы и копировальный центр — всё для автономной деловой среды без необходимости покидать комплекс. Дополнительным преимуществом выступает эксплуатируемая крыша с лаунж-зоной, предназначенной для работы, встреч и отдыха в неформальной обстановке с видом на город.
Парковочная инфраструктура представлена подземным паркингом на 58 машиномест с системой навигации и цифровыми пропусками. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и охраной, формируя контролируемую и предсказуемую среду для резидентов.
Локация бизнес-центра усиливает его функциональную привлекательность. Объект расположен в Рязанский район, между Рязанский проспект и Волгоградский проспект, в пешей доступности от станции метро Окская. Транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд: до Третье транспортное кольцо — около 15 минут, до Садовое кольцо — порядка 25 минут, до центра Москвы — около 40 минут.
В радиусе 5–20 минут пешком сформирована полноценная городская инфраструктура: магазины, рестораны, театры, салоны красоты, бассейн, аптеки, государственные учреждения и торговые центры, обеспечивающие полноценную среду для работы и повседневной жизни в пределах делового квартала.
